Queridas vecinas y vecinos de Villa La Angostura:
Me dirijo a cada uno de ustedes con la convicción y la responsabilidad de asumir de manera concreta y tangible los grandes desafíos de nuestra localidad. Durante más de 12 años, nuestra comunidad ha arrastrado las consecuencias de un proyecto habitacional frustrado en el denominado Macro lote 5, donde se asumieron compromisos con vecinos sin el debido sustento técnico, ambiental e hídrico. Hoy, desde esta gestión municipal, tomamos la decisión política de transformar ese pasivo en activos concretos, seguros y multipropósito para el desarrollo integral de todas las familias angosturenses.
Perjuicio Histórico: 12 Años de Espera y un Terreno 70% No Apto
En el año 2014, mediante la Ordenanza N° 2830/14, el Municipio autorizó un canje de tierras cediendo 20,7 hectáreas planas y urbanizables del Parque Industrial a cambio de fracciones de tierra en el piedemonte. Aquella ordenanza comprometía al Municipio mediante la entrega de lotes a 430 familias pre-adjudicatarias, sin embargo, el tiempo transcurrió sin soluciones reales y con una profunda incertidumbre para muchas de esas familias beneficiarias, sobre todo las de los Ex Macro Lotes 5 y 6.
Estudios exhaustivos de la Dirección Provincial de Minería revelaron una realidad innegable: el 70% del Macrolote 5 es no apto para desarrollo urbano habitacional tradicional. Insistir en la construcción de viviendas individuales en la superficie no apta significaría poner en riesgo directo a las familias beneficiarias y el patrimonio de nuestros vecinos. El diagnostico técnico y la responsabilidad política nos dicen que:
| Seguir prometiendo lotes sociales o viviendas individuales sobre un suelo 70% inestable e inundable es una irresponsabilidad. La verdadera política social exige seguridad, transparencia y proyectos sustentables que técnicamente se puedan concretar. |
Decisión Política y Articulación Público-Privada
Frente a este escenario de paralización, asumimos la iniciativa. Gracias al trabajo articulado entre la Intendencia, el Gobierno de la Provincia del Neuquén, y las diferentes Secretarías del Ejecutivo, logramos reestructurar el uso de la tierra para saldar deudas sociales con infraestructura de calidad. La inaptitud geológica no nos detuvo; por el contrario, nos impulsó a reordenar el espacio en un complejo multipropósito donde convivan la salud, el deporte y la vivienda digna. Aquí quiero hacer especial hincapié en la diferencia de la nuestra concepción de la articulación publico privada. En esta gestión no hacemos canjes de tierras que perjudiquen a la comunidad, con la participación del Concejo Deliberante, articulamos para que el desarrollo urbano de las grandes fracciones de tierra se transforme en obras concretas para los angosturenses. Y así lo seguiremos haciendo.
Masterplan Multipropósito: Salud, Deporte y Vivienda Real
El Proyecto de Reafectación territorial reorganiza el ex Macrolote 5 en tres áreas estratégicas perfectamente delimitadas y técnicamente viables:
Respuestas Concretas a los Beneficiarios del Loteo Social
Queremos brindar total certidumbre a las familias pre-adjudicatarias del Ex Macro lote 5: este plan no elimina sus derechos, los viabiliza. Con la Ordenanza N° 4399/26, ya aprobamos la reubicación y venta directa de 11 lotes con servicios en el Macrolote 6 para beneficiarios sorteados del Ex Macro lote 5, mientras avanzamos en proyectos habitacionales en el Barrio El Pinar y en el Polígono B para responder al listado original de forma ordenada, segura y real.
Solicitud al Concejo Deliberante
En el día de hoy, desde el Poder Ejecutivo Municipal estaremos ingresando de manera oficial ante el Concejo Deliberante el Proyecto de Ordenanza de Reafectación del Ex Macrolote 5. Solicito respetuosamente a las señoras y señores Concejales de todos los bloques políticos brindar a este proyecto un tratamiento preferencial y favorable. Nuestra Villa La Angostura no puede esperar más años entre expedientes y promesas irrealizables. Este proyecto es la herramienta legal y técnica necesaria para destrabar una postergación de más de una década, transformando el perjuicio del pasado en futuro con salud, actividades deportivas y recreativas y techo digno y seguro para nuestras familias.
Javier Murer
Intendente Municipal
